Alta mensal desde 2013: preços dos aluguéis comerciais indicam abalo ao ‘home office’ no Rio de Janeiro
A partir de novembro de 2013, o mercado de aluguéis comerciais do Rio de Janeiro não presenciava uma alta tão expressiva nos preços. Contudo, em abril deste ano, os valores atingiram o maior crescimento mensal desde então, com um aumento de 1,11% e o preço do metro quadrado (m²) desse tipo de imóvel na cidade chegando a R$ 43,57.
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A alta registrada em abril representa uma aceleração significativa em relação aos meses anteriores, com um aumento de apenas 0,63% em março. Esses dados são provenientes de uma pesquisa conduzida pelo Índice FipeZap, que analisa mensalmente as oscilações de preços em salas e conjuntos comerciais de até 200 m² em algumas cidades do Brasil.
O FipeZap também apontou um crescimento de 7,69% nos aluguéis de imóveis comerciais nos últimos 12 meses. A retomada econômica pós-pandemia tem influenciado diretamente esses números, uma vez que empregadores têm repensado a dinâmica do trabalho, mesclando entre o presencial e o remoto.
Outro aspecto relevante mencionado na pesquisa é o aumento nas vendas de imóveis comerciais, que apresentaram uma valorização de 0,24% em abril, um dos maiores índices dos últimos seis anos. Especificamente, o Rio de Janeiro e Niterói se destacam nesse cenário, com os maiores avanços nos preços médios de aluguéis a nível nacional.
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