O interesse em uma melhor qualidade de vida e a preocupação com o meio ambiente têm impulsionado a busca por casas próprias sustentáveis. A principal meta é reduzir o impacto ambiental desde a construção até o dia a dia dos moradores.
A eficiência energética é o ponto central. Residências sustentáveis utilizam tecnologias como painéis solares e isolamento térmico para diminuir o consumo de energia e, consequentemente, as despesas mensais com eletricidade. Além disso, sistemas de captação e reutilização de água da chuva contribuem para a redução do consumo de água e seu custo.
Todos os aspectos são planejados visando aproveitar ao máximo os recursos naturais e ser ecologicamente consciente. Os materiais empregados na construção devem ser reciclados, recicláveis ou provenientes de fontes renováveis e locais, uma vez que a logística pode ser prejudicial ao meio ambiente.
A localização do imóvel também é crucial. É essencial que seja construído em uma área com fácil acesso a transporte público, ciclovias e outras alternativas que possam diminuir a necessidade do uso de veículos.
Em 2023, houve um aumento de 40% em construções residenciais sustentáveis no Brasil. Apenas no início deste ano, 20 construções sustentáveis foram certificadas pelo GBCI (Green Business Certification Inc.), que gerencia o Leed e outros sistemas de certificação.
Imóveis sustentáveis são projetados para serem eficientes em termos de energia e água, resultando em menores custos mensais e de manutenção. A durabilidade dos materiais sustentáveis também torna o investimento mais atraente a longo prazo.
Com o aumento dos esforços globais para enfrentar as mudanças climáticas e promover um desenvolvimento sustentável, a tendência é aumentar o valor de revenda do imóvel sustentável.
As principais diferenças entre um imóvel sustentável e um imóvel convencional incluem eficiência energética e gestão de recursos. Imóveis sustentáveis geralmente têm menores custos operacionais devido ao uso de tecnologias como painéis solares e sistemas de reaproveitamento de água.
Os materiais de construção sustentáveis, como bambu, madeira certificada e concreto reciclado, são escolhidos por sua durabilidade, baixa toxicidade e menor impacto ambiental.
Imóveis sustentáveis contribuem para reduzir as emissões de gases do efeito estufa e minimizar os impactos da mudança climática, promovendo um ambiente mais saudável para os moradores.
Fontes: Benx Incorporadora; CTE (Centro de Tecnologia e Edificações); GBCI (Green Business Certification Inc.); Magik; MRV; MPD e Trisul