Rio Design Leblon pode se beneficiar de nova legislação para potencializar projeto de expansão

Recentemente, a gestão do Rio Design Leblon, localizado na Avenida Ataulfo Paiva, viu suas perspectivas de expansão se tornarem mais promissoras com a aprovação do Projeto de Lei 163 pela Câmara Municipal do Rio. Essa legislação, que regulamenta aspectos do Plano Diretor da cidade, impactará diretamente o desenvolvimento urbano e as possibilidades de novos empreendimentos na região.

O Rio Design Leblon, inicialmente concebido como um centro de decoração em 1983 e posteriormente transformado em um espaço de varejo e lazer em 2004, possui planos ambiciosos para se reinventar. Com uma área bruta locável de 5,3 mil metros quadrados, o shopping atualmente abriga 46 lojas e 11 restaurantes, mas a gestora JGP vislumbra uma nova fase para o empreendimento.

Após adquirir o Rio Design Leblon por R$160 milhões, a JGP planeja investir cerca de R$40 milhões em um retrofit significativo no imóvel. A intenção é transformar o primeiro e segundo andar em lajes corporativas AAA, visando atender a demanda crescente por espaços de alto padrão na região do Leblon. Com a possibilidade de utilizar as novas diretrizes trazidas pelo PL 163, a gestora pretende adaptar os andares superiores para atender a empresas em busca de um espaço de alta qualidade.

A expectativa é que essa transformação possa gerar rendimentos compatíveis ou superiores ao da torre comercial do Shopping Leblon, que já abriga importantes gestoras renomadas. Com as mudanças propostas, o Rio Design Leblon se posiciona como um local estratégico para empresas que buscam um espaço de excelência em uma das regiões mais nobres da cidade.