Imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro têm o metro quadrado mais caro, aponta relatório

Um relatório divulgado pela imobiliária online paulista QuintoAndar revelou que a Zona Sul do Rio de Janeiro é a região mais cara da cidade para compra e venda de imóveis. O metro quadrado médio na Zona Sul é de R$ 9.307, valor 65% superior ao da Zona Oeste, que é a segunda região mais cara.

Apesar de uma retração de 10% no valor dos imóveis na Zona Sul, esta região manteve a maior valorização da cidade. Já a Zona Oeste foi a única a registrar uma valorização positiva de 11,2% no segundo trimestre do ano.

No geral, houve uma queda significativa nos valores de venda em comparação com o primeiro trimestre, com uma retração de 6,11% no preço médio do metro quadrado na cidade do Rio de Janeiro. Os valores dos contratos fechados ficaram em uma média de R$ 5.063/m², enquanto os valores anunciados tiveram uma queda de 5,47%.

Confira a média do valor do metro quadrado por zona da cidade segundo o relatório:

• Zona Sul – R$ 9.307
• Zona Oeste – R$ 5.649
• Centro – R$ 4.614
• Norte – R$ 4.189

A rentabilidade potencial com o aluguel dos apartamentos vendidos no período foi de 6,5%, superando as taxas de São Paulo e Belo Horizonte. O cálculo é feito considerando diversos fatores, como número de dormitórios, vagas de garagem, localização e condições do imóvel. No Centro da cidade, a rentabilidade atingiu 7,6%.