Bairros Valorizados do Subúrbio do Rio de Janeiro

Comprar ou alugar um imóvel na cidade do Rio tem se tornado uma tarefa árdua para muitos, especialmente na área mais nobre da cidade, a Zona Sul, onde o preço médio do metro quadrado gira em torno de R$ 10 mil. Bairros como Leblon e Ipanema podem alcançar patamares exorbitantes, chegando a até R$ 22 mil por metro quadrado, o que os coloca entre os mais caros da América Latina.

Diante desses altos custos, muitos cariocas têm buscado alternativas nos bairros do subúrbio, que oferecem não apenas preços mais acessíveis, mas também uma qualidade de vida que, em alguns casos, lembra o ambiente acolhedor de uma cidade do interior. Na Zona Norte do Rio, por exemplo, há uma gama de bairros emergindo como opções viáveis para moradia. Alguns desses locais apresentam preços do metro quadrado equiparáveis aos de bairros como Glória, Catete e Cosme Velho, tradicionalmente mais baratos na Zona Sul.

O DIÁRIO DO RIO destacou alguns dos bairros mais tradicionais da cidade, que vêm ganhando destaque não apenas pelo custo mais alto, mas também pela infraestrutura e qualidade de vida que oferecem, mostrando que o subúrbio também é valorizado.

Méier

O bairro Méier é reconhecido pelo terceiro maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Zona Norte do Rio, perdendo apenas para o Grajaú e o Jardim Guanabara. Com uma arquitetura predominante de grandes e confortáveis casas construídas nas décadas de 50 e 60, além de terrenos espaçosos, o bairro também se desenvolveu como um importante polo residencial com a construção de prédios mais modernos na década de 90. O comércio local é completo, consolidando o Méier como um centro comercial importante para a região. Os imóveis no Méier podem chegar a valores significativos, com o preço do metro quadrado podendo chegar a R$ 6 mil.

Vila Valqueire

O bairro Vila Valqueire se destaca como um dos mais valorizados, com um Índice de Desenvolvimento Humano de 0,904. Localizado na divisa das zonas Oeste e Norte, o bairro é composto principalmente por pequenos prédios de até 4 andares e condomínios residenciais. Com uma vida noturna agitada e um polo gastronômico, o bairro atrai moradores em busca de qualidade de vida. O preço do metro quadrado na área gira em torno de R$ 5 mil.

Vila da Penha

O bairro da Vila da Penha está localizado na região de Irajá e se destaca por suas características suburbanas e tradicionais. Com casas de classe média e edifícios de até 5 andares, o bairro oferece uma mistura equilibrada entre áreas residenciais e comerciais. Com um Índice de Desenvolvimento Humano elevado e um valor médio do metro quadrado de R$ 5,2 mil, a Vila da Penha é uma opção valorizada no subúrbio do Rio.

Grajaú

O bairro do Grajaú é reconhecido por sua arborização e clima ameno, sendo comparado à Urca da Zona Norte. Com um ambiente tranquilo e preservado, o Grajaú possui um preço médio do metro quadrado em torno de R$ 5 mil e é considerado um dos bairros mais charmosos do Rio.

Cachambi

O bairro do Cachambi, influenciado pelo seu vizinho Méier, tem passado por um intenso investimento imobiliário nos últimos anos. Com um valor médio do metro quadrado em torno de R$ 5 mil, o bairro atrai tanto investidores quanto moradores em busca de uma nova residência na região.

Jardim Guanabara

O bairro do Jardim Guanabara oferece uma das vistas mais privilegiadas do Rio e é considerado um dos mais nobres da Ilha do Governador. Com um Índice de Desenvolvimento Humano elevado e um preço do metro quadrado próximo a R$ 6 mil, o bairro é valorizado e atrai uma população de classe média alta.

Tijuca

A Tijuca, apesar da sua agitação e conveniências, teoricamente se enquadra nos parâmetros de um bairro suburbano. Com apartamentos de luxo e um preço do metro quadrado chegando a R$ 7 mil, a região compete diretamente com alguns bairros da Zona Sul em termos de valor imobiliário.

Fonte: DIÁRIO DO RIO