Leblon lidera como o bairro com aluguel comercial mais caro do Rio, seguido por Ipanema e Botafogo, revela pesquisa da FIPZAP
O mercado de aluguel comercial na cidade do Rio tem apresentado uma valorização expressiva, com um aumento médio de quase 12% nos valores em relação ao mesmo período do ano anterior, de acordo com um levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas FIPZAP em maio deste ano. A lista dos 10 bairros com os aluguéis comerciais mais caros da cidade evidencia a concentração dos valores mais elevados em áreas com grandes centros comerciais e polos econômicos, incluindo bairros das zonas Sul, Norte, Oeste e Centro da cidade.
No topo da lista, destacam-se os bairros da Zona Sul, conhecidos por sua valorização imobiliária. O Leblon lidera com um valor impressionante de R$181/m², seguido de perto por Ipanema, onde o aluguel comercial chega a R$149/m². Ambos os bairros são reconhecidos por sua localização privilegiada, proximidade com a praia e um público de alto poder aquisitivo, justificando os preços elevados de aluguel.
Botafogo, também na Zona Sul, ocupa a terceira posição com um valor de R$68/m². O bairro tornou-se um importante centro comercial e empresarial, atraindo diversas empresas e startups, além de oferecer uma ampla gama de serviços e entretenimento.
A Zona Norte também está presente na lista, com bairros tradicionais e altamente comerciais. Tijuca e Méier destacam-se, refletindo sua importância como centros comerciais da região. Surpreendentemente, Madureira, conhecido por sua forte atividade comercial, não figura entre os dez primeiros colocados.
Na Zona Oeste, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes mantêm-se no topo, com valores de aluguel que refletem o crescimento e a expansão da área como um polo econômico e residencial. A Barra da Tijuca é conhecida por abrigar grandes centros empresariais, shoppings e condomínios de luxo, o que impulsiona o valor dos imóveis comerciais. Campo Grande, outro bairro da Zona Oeste, também faz parte da lista.
Aqui está a lista dos 10 bairros com os aluguéis comerciais mais caros do Rio:
- Leblon – R$181/m²
- Ipanema – R$149/m²
- Botafogo – R$68/m²
- Barra da Tijuca – R$44/m²
- Recreio dos Bandeirantes – R$40/m²
- Campo Grande – R$39/m²
- Tijuca – R$36/m²
- Copacabana – R$34/m²
- Méier – R$25/m²
- Centro – R$18/m²
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