Preço do aluguel no Rio de Janeiro atinge novo recorde em maio, com alta de 14,33% em 12 meses, aponta pesquisa.
O Rio de Janeiro registrou mais uma alta no preço do aluguel em maio. Em que pese a crise econômica, nada parece arrefecer os valores de aluguel na cidade. Já são 33 meses seguidos de crescimento no valor médio do metro quadrado na cidade. A informação foi divulgada pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. Apesar de mais um aumento, a alta atingiu 14,33% acumulados nos últimos 12 meses – menor patamar registrado desde agosto de 2022.
Os dados mostram que o aumento dos valores para o consumidor tem diminuído gradativamente. Em julho de 2023, o acumulado em 12 meses atingiu a maior taxa de toda a série histórica (18,68%). Desde então, vem reduzindo a velocidade gradualmente mês a mês.
O preço médio do metro quadrado alugado chegou a R$ 41,31. Isso significa -0,66% acima do registrado em abril. É o maior valor já registrado pelo indicador, isto é, desde o início de 2019. Apenas 1 bairro dos 33 analisados pelo Índice registrou uma retração no último ano: a Penha, com -2,1%.
Já os bairros com a maior valorização no período foram:
- Barra da Tijuca: 43,9%
- Todos os Santos: 33,1%
- Jacarepaguá: 27,7%
- Grajaú: 25,6%
- Botafogo: 25,4%
Wilton Alves, diretor da administradora Sergio Castro, encara o fato com naturalidade: “nossa cidade é hiperconstruída e os melhores bairros das zonas Norte e Sul estão cada vez mais procurados. Espremida entre as montanhas e o mar, e com o mercado de locações por temporada muito aquecido, a tendência é que, mesmo com menos velocidade, os valores continuem a crescer”, explica.
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