Censo 2022 do IBGE revela aumento de 40% em imóveis em construção ou reforma no Brasil, aponta Cadastro Nacional de Endereços.
O Cadastro Nacional de Endereços para Fins Estatísticos (CNEFE), utilizado para guiar o IBGE no planejamento e execução de pesquisas, é a fonte dessas informações. O cadastro é construído com base nos dados dos censos demográficos e é atualizado rotineiramente pelo instituto. Para o planejamento do Censo de 2022, o IBGE recebeu informações sobre 89,3 milhões de endereços a serem visitados pelos pesquisadores, porém, durante a realização do censo, foi verificado que muitos endereços haviam sido modificados.
É importante ressaltar que as informações do CNEFE não são úteis apenas para o IBGE, mas também para gestores públicos, acadêmicos e a população em geral. Com esses dados, é possível identificar tendências de expansão urbana, modernização de bairros e até mesmo apoiar órgãos de defesa civil em situações de emergência.
Um exemplo prático do uso desses dados é a identificação do crescimento de edificações residenciais em construção, como no caso de São Paulo, onde foram identificadas mais de 7 mil novos domicílios em construção em 2022. Além disso, é possível analisar a verticalização de áreas urbanas, como demonstrado pelo aumento de condomínios de apartamentos em Barra dos Coqueiros (SE) de 2010 para 2022.
Dessa forma, o CNEFE e os dados do Censo 2022 fornecem um panorama detalhado sobre a situação dos imóveis em construção e em reforma no país, além de possibilitar análises mais amplas sobre a dinâmica das cidades e a evolução do cenário urbano ao longo do tempo.
