As Ruas que mais se Valorizaram no Rio em 2024

A valorização imobiliária nas ruas do Rio de Janeiro tem sido um tema de destaque em 2024. Contrariando a expectativa de que as áreas litorâneas seriam as mais beneficiadas, um estudo recente da startup Loft revelou que as valorizações têm ocorrido em diferentes regiões da cidade.

De acordo com a análise realizada em 300 ruas, três vias da Zona Sul se destacaram como as mais valorizadas do ano. Em primeiro lugar, a Avenida Borges de Medeiros, localizada na Lagoa, registrou um aumento impressionante de 187%. Em seguida, a Rua Major Rubens Vaz, na Gávea, obteve uma valorização de 175%, seguida pela Rua Carlos Góis, no Leblon, com 173%.

Embora outras ruas de bairros como Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Botafogo tenham sido mencionadas no levantamento, as valorizações nessas áreas foram menores em comparação com as líderes. A pesquisa considerou as vendas anuais das ruas, utilizando dados oficiais da prefeitura do Rio com base no Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Vale ressaltar que uma alta valorização não necessariamente significa que uma rua seja a mais cara da cidade. As famosas Delfim Moreira, no Leblon, e Vieira Souto, em Ipanema, ainda se mantêm como as ruas mais valorizadas. Para contextualizar, a Avenida Borges de Medeiros, líder do ranking, possui um preço médio de imóvel de R$ 4,32 milhões, enquanto a Rua Carlos Góis, no Leblon, apresenta uma média de R$ 5,4 milhões.

Confira o ranking completo das ruas mais valorizadas no Rio em 2024: